綠地城小區14項整改已完成 春節前有望接通暖氣

記者 魯超 商丘網—京九晚報 2022-01-10 09:27

? 近日,示范區的胡女士向《魯超幫辦》求助說,綠地城小區交房入住已經半年多了,但暖氣遲遲沒有開通。已經入住的業主和想要搬入新家的業主,都希望能夠早日開通暖氣。

“綠地城一區在去年5月份的時候就交房了,因為是精裝修的房子,承諾交房的時候水電氣暖都達到可以使用的條件?!焙空f,交房之后陸續有業主搬入了新家,還有更多的業主準備搬入,“入冬后,開始市政供暖了,但是綠地城一區卻遲遲無法開通暖氣”。

胡女士說,為了能夠早日用上暖氣,業主們四處奔波,打聽到了暖氣無法開通的原因,“小區內的熱力管網是開發商自建的,信商熱力驗收之后,提出了14項需要整改的意見”。

“聽說整改意見里面的13項已經整改好了,還剩下一項,開發商也表示當天將整改完畢,第二天就向信商熱力申請驗收?!焙空f,許多業主擔心整改不到位,還是會影響供暖。

2021年12月31日,記者就此采訪了商丘市信商供熱有限公司市場部負責人李燕。她稱,綠地城一區的開發商自建管網確實存在需要整改的地方,“提出整改意見后,開發商也很積極地進行了整改。目前,還剩兩項沒有整改到位:一是用戶管道上的鎖閉閥;二是入戶管偏細,需要更換大一號的”。

李燕說,綠地城的開發商申請自建庭院網驗收后,就與熱力公司的工程技術部門直接溝通了。除了還有兩項整改內容沒有完成外,其余的都已經完成了,“但目前還沒有接到開發商的驗收申請,應該還沒有整改完畢”。

“雖然綠地城的自建管網還沒有整改完畢,但是在主管網上已經預留出了接口閥門?!崩钛嗾f,只要綠地城開發商整改完畢,隨時可以與主管網進行對接,“但我們還要進行用暖率的核查”。

李燕表示,如果新建小區入住率過低,則無法保證供暖效果。所以,對于新建小區來說,通常要求用暖率不低于50%?!坝门什坏陀?0%,才能保證供暖溫度不低于18攝氏度?!崩钛嗾f,若是用暖率低于50%的話,無法保證用戶家中的室溫不低于規定的18攝氏度,會建議明年入住率、用暖率提升之后再供暖,“如果不低于50%的用暖率,核查之后就可以簽供暖協議,辦理用暖手續了”。

李燕還說,若是用暖率低于50%、高于30%,而業主用暖意愿強烈,則需要向公司進行匯報,然后與開發商、物業協商,才有可能供暖。

1月6日,記者就此再次聯系到胡女士時,她說綠地城一區的自建熱力管網已經通過了驗收,但接通暖氣還有難題,“前天我們業主代表、開發商及信商熱力的人員,一起去了市城管局座談,商量解決接通暖氣的施工問題”。

“原先想采取頂管施工,但他們說耗費時間,要20多天才能完成?!焙空f,因此想采取破路開挖的施工方式,這樣就能盡快接通,讓業主在春節前就能用上暖氣,“破路開挖要向示范區城管部門申請,現在還沒有結果”。

編輯: 萬付斌   責任編輯:李瑾瑜

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綠地城小區14項整改已完成 春節前有望接通暖氣
2022-01-10 09:27   記者 魯超   商丘網—京九晚報   我要評論 

? 近日,示范區的胡女士向《魯超幫辦》求助說,綠地城小區交房入住已經半年多了,但暖氣遲遲沒有開通。已經入住的業主和想要搬入新家的業主,都希望能夠早日開通暖氣。

“綠地城一區在去年5月份的時候就交房了,因為是精裝修的房子,承諾交房的時候水電氣暖都達到可以使用的條件?!焙空f,交房之后陸續有業主搬入了新家,還有更多的業主準備搬入,“入冬后,開始市政供暖了,但是綠地城一區卻遲遲無法開通暖氣”。

胡女士說,為了能夠早日用上暖氣,業主們四處奔波,打聽到了暖氣無法開通的原因,“小區內的熱力管網是開發商自建的,信商熱力驗收之后,提出了14項需要整改的意見”。

“聽說整改意見里面的13項已經整改好了,還剩下一項,開發商也表示當天將整改完畢,第二天就向信商熱力申請驗收?!焙空f,許多業主擔心整改不到位,還是會影響供暖。

2021年12月31日,記者就此采訪了商丘市信商供熱有限公司市場部負責人李燕。她稱,綠地城一區的開發商自建管網確實存在需要整改的地方,“提出整改意見后,開發商也很積極地進行了整改。目前,還剩兩項沒有整改到位:一是用戶管道上的鎖閉閥;二是入戶管偏細,需要更換大一號的”。

李燕說,綠地城的開發商申請自建庭院網驗收后,就與熱力公司的工程技術部門直接溝通了。除了還有兩項整改內容沒有完成外,其余的都已經完成了,“但目前還沒有接到開發商的驗收申請,應該還沒有整改完畢”。

“雖然綠地城的自建管網還沒有整改完畢,但是在主管網上已經預留出了接口閥門?!崩钛嗾f,只要綠地城開發商整改完畢,隨時可以與主管網進行對接,“但我們還要進行用暖率的核查”。

李燕表示,如果新建小區入住率過低,則無法保證供暖效果。所以,對于新建小區來說,通常要求用暖率不低于50%?!坝门什坏陀?0%,才能保證供暖溫度不低于18攝氏度?!崩钛嗾f,若是用暖率低于50%的話,無法保證用戶家中的室溫不低于規定的18攝氏度,會建議明年入住率、用暖率提升之后再供暖,“如果不低于50%的用暖率,核查之后就可以簽供暖協議,辦理用暖手續了”。

李燕還說,若是用暖率低于50%、高于30%,而業主用暖意愿強烈,則需要向公司進行匯報,然后與開發商、物業協商,才有可能供暖。

1月6日,記者就此再次聯系到胡女士時,她說綠地城一區的自建熱力管網已經通過了驗收,但接通暖氣還有難題,“前天我們業主代表、開發商及信商熱力的人員,一起去了市城管局座談,商量解決接通暖氣的施工問題”。

“原先想采取頂管施工,但他們說耗費時間,要20多天才能完成?!焙空f,因此想采取破路開挖的施工方式,這樣就能盡快接通,讓業主在春節前就能用上暖氣,“破路開挖要向示范區城管部門申請,現在還沒有結果”。

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